우리은행 우리WON주택대출 갈아타는 방법: 대상, 조건, 활용 방법

안녕하세요! 오늘은 주택담보대출을 갈아타려는 분들에게 도움이 될 만한 상품인 우리은행 우리WON주택대출(갈아타기)에 대해 알아보겠습니다. 현재 대출 금리가 높거나 상환 조건이 만족스럽지 않으신 분들께 유용한 정보가 될 것입니다.

우리WON주택대출(갈아타기) 신청자격

우리WON주택대출(갈아타기)을 신청하려면 다음 조건을 충족해야 합니다:

만 19세 이상 개인으로, 본인 명의의 주택을 담보로 제공할 수 있어야 합니다.
기존에 주택담보대출을 이용 중이어야 하며, 무주택자는 신청할 수 없습니다.
1주택자 또는 다주택자 모두 신청할 수 있지만, 담보 주택당 1건의 주택담보대출만 가능합니다.
직장인이라면 현 직장에서 3개월 이상 재직 중이어야 하며, 계약직이나 파견근로자도 가능합니다. 단, 신입사원의 경우 수습 기간 중에는 신청이 불가능합니다.
프리랜서나 자영업자는 사업자등록증 기준으로 1년 이상 사업을 운영 중이어야 하며, 전문직 종사자도 개업일로부터 1년 이상이어야 신청할 수 있습니다.
신용등급은 1~6등급까지 제한 없이 신청 가능하나, 7등급 이하의 경우 대출 한도나 금리에 불이익이 있을 수 있습니다.

이 상품은 기존 주택담보대출을 우리은행으로 갈아타는 리파이낸싱 상품이므로, 기존 주택담보대출이 변동금리이거나 신규취급액 기준 COFIX 금리 방식이어야 합니다. 고정금리 대출의 경우 갈아타기가 제한될 수 있습니다.

우리WON주택대출(갈아타기)의 금리는 기본금리에 개인별 가산금리를 더한 뒤, 우대금리를 차감하여 최종 확정됩니다.

대출 한도는 담보주택가격의 최대 70%까지 설정됩니다. 예를 들어, 시세가 10억 원인 주택이라면 최대 7억 원까지 대출이 가능합니다. 단, 기존 주택담보대출 잔액을 초과할 수는 없습니다.

우리WON주택대출(갈아타기)의 상환 기간은 최소 10년에서 최대 40년까지 가능합니다. 상환 방식은 대출 만기에 따라 다르며, 10년 이하일 경우 원금균등분할상환 방식, 10년을 초과할 경우 원리금균등분할상환 방식이 적용됩니다.

대출 실행일로부터 3년 이내 상환 시 잔여 원금의 1.2%의 수수료가 부과되며, 3년 이후에는 0.6%의 수수료가 부과됩니다. 갈아타기 전에는 향후 상환 계획을 충분히 고려해야 합니다.

우리WON주택대출(갈아타기)은 모바일 전용 상품으로, 우리은행 영업점에서도 취급하지만 모바일 신청을 권장합니다.

모바일 신청이 간편하며, 당일 대출 한도 및 금리 확인과 대출 실행까지 가능합니다.

우리WON주택대출(갈아타기)은 주택담보대출을 갈아타려는 분들에게 유리한 조건을 제공하는 상품입니다. 하지만 대출 조건과 상환 계획을 꼼꼼히 검토한 후 신중하게 결정하시길 바랍니다.